ÖZELLİKLERİ

YAPISAL ÖZELLİKLER:
• Yapı taşıyıcı sistemi radye temel, betonarme bodrum perdeleri, betonarme kolon, kiriş ve asmolen döşemelerden oluşmaktadır.
• Beton kalitesi C35, beton çeliği sınıfı BÇIII’tür.
• Dış duvarlar ve daire araları duvarlar gaz betondur.

ISI, SU ve SES YALITIMI
• Binanın toprak ile temas ettiği yüzeylere 2mm kalınlığında ve 200 yıl yer altında yaşlanmadığı onaylanmış HDPE (High Density Polyethylene) Membran ile bohçalama su yalıtımı
• Çatılarda ısı ve su yalıtımı
• Dış cephelerde ısı yalıtımı
• Tüm ıslak hacimlerde su yalıtımı
• Darbe sesi yalıtımı için daire içi döşemelerde ve daire aralarında ses yalıtımı

SIHHİ TESİSAT
• Şebekeden gelen su için depo ve hidrofor sistemi
• 24 saat kullanıma yönelik merkezi sıcak su
• Balkonlarda yıkama amaçlı soğuk su çeşmesi

YANGIN TESİSATI
• Kat hollerinde yangın söndürme dolapları, yangın ihbar butonu ve flaşörlü siren sistemi
• Daire içlerinde optik duman dedektörü, mutfakta ısı artış dedektörü
• Kapalı otoparklarda duman dedektörü, yangın dolapları ve yangın söndürme sistemi (sprinkler)
• Yangın ihbar sistemi, interaktif yangın algılama sistemi ve otomasyon sistemi
• Ortak alanlarda “Acil Durum Işıklandırma” sistemi, 
• “Exit/çıkış” armatürleri

ISITMA TESİSATI
• Daire içleri ve sosyal alanlarda merkezi doğal gazlı yerden ısıtma

KLİMA / HAVALANDIRMA TESİSATI
• Dairelerde yaşam mekanı ve ebeveyn yatak odalarında, multi klima sistemi kullanıma hazır
• Mutfaklarda davlumbaz veya aspiratör, banyolarda ıslak hacim egzoz sistemi ve kapalı otoparklarda cebri egzoz sistemleri

ELEKTRİK TESİSATI
• Site için projesine uygun yıldırımdan korunma sistemi;
• Salonlarda TV lokasyonunda çoklu priz uygulaması
• Daire içlerinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon ve TV prizi
• Sosyal alanlarda ve asansör kabin içlerinde müzik yayın sistemi
• “Fiber optik” kablolama ile telefon, internet ve/veya her daireye zayıf akım odasından Cat6 kablo ile müstakil, eksiz telefon hattı
• Sosyal ve genel alan asansörlerinin besleme jeneratör kapasitesi

GÜVENLİK
• Site çevre duvarı ve korkuluklar
• Güvenlik noktası, bahçe girişinde 7 gün 24 saat güvenlik
• Kapalı Devre İzleme Sistemi (CCTV)
• Tesis çevresi, otopark alanları, girişler ve bina içi bazı kritik bölgeleri 24 saat kamera ile izleme

ASANSÖRLER
• Her blokta iki adet 5 kişilik asansör

AKILLI EV SİSTEMİ
• Ev içerisinde PC, Tablet, ya da cep tel kullanılabilen (androis ve ios uyumlu) akıllı ev sistemi
• Giriş kapısı, aydınlatma, ısıtma, soğutma ve panjurların uzaktan kontrolü
• Gelen misafir ile güvenlik noktası arasında sesli ve görüntülü görüşme imkanı

OTOPARK
• 2+1 daireler için 1 adet ve 3+1 daireler için 2 adet otopark alanı. 
• Her daire kullanımına ve numaratajına göre sunulan min.4m2 lik depo alanları
• Kapalı otoparklardan doğrudan tüm dairelere asansör ile ulaşım

PEYZAJ/ÇEVRE DÜZENLEMESİ
• Proje kapsamındaki yeşil alanların, yaya yollarının, ortak kullanıma ait alanların, dinlenme alanlarının aydınlatmaları ve peyzaj düzenlemeleri; ortak bahçelerin tasarımı
• Araç ve yaya yolları, yeşil alanlar, tüm sert zemin ve meydanların altyapıları, kanalizasyon, su ve drenaj sistemleri

SOSYAL TESİS VE AKTİVİTE ALANLARI
• 1 adet açık yüzme havuzu
• Havuz çevresinde dinlenme / güneşlenme alanları
• Peyzaj alanı içerisinde oturma / dinlenme yerleri
• Bina giriş katında Sosyal Tesis (Spor Salonu, Oturma / Dinlenme Alanı, Oyun salonu ve Toplantı Salonu) 
• Spor Salonu ve Oturma Dinlenme Alanına ait yeterli sayıda cihaz ve mobilya/ekipman
• Engelli ve çocuk arabası sirkülasyonuna göre tasarım
• Dekorasyonlu giriş lobisi ve giriş holü, interaktif ekran

M A L Z E M E L E R  &  E K İ P M A N L A R

BİNA ORTAK MAHALLER
• Lobi, merdivenler, kat koridorları projesine uygun mermer, granit veya granit seramik
• Bina içi ortak alanların iç duvarları alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya
• Giriş holünde tüm daireler için kilitli, kişiye özel posta kutuları

DAİRE İÇ MEKANLARI
• Duvarlar, alçı sıva üzeri su bazlı boya, ıslak hacimlerde 1. sınıf seramik 
• Tavanlar, alçı sıva veya alçı panel asma tavan üzeri su bazlı tavan boyası
• Dış cephelerde 1. sınıf, ısı yalıtımlı alüminyum doğrama
• Tüm binanın camlarında “iklim kontrollü cam”, Isıcam marka veya muadili
• Döşeme kaplamaları, antre, koridor ve mutfaklarda 1. sınıf seramik, salon ve yatak odalarında lamine parke
• Daire girişlerinde çelik kapı
• Daire iç kapıları, 4cm kalınlığında massif veya ahşap görünümlü kapılar
• Daire girişlerinde vestiyer, mutfaklarda 1. sınıf ithal veya yerli mutfak dolapları, banyolarda 1. sınıf banyo dolabı, Odalarda projesine uygun MDF üzeri PVC veya lake dolaplar
• Banyo ve mutfaklarda 1. sınıf ithal veya yerli armatür, eviye, batarya ve 1. sınıf ithal veya yerli vitrifiye, 1. sınıf duş teknesi, temperli camdan duşakabın, kromajlı malzemeden 1’er adet havluluk ve tuvalet kâğıtlığı
• Mutfaklarda, ankastre bulaşık makinesi, ankastre ocak, ankastre fırın, davlumbaz montajı yapılmış şekilde (Siemens, Franke veya muadili marka)
• Balkon döşemelerinde 1. sınıf seramik, mermer, doğaltaş veya ahşap kaplama ve korkuluklar için paslanmaz krom üzerine lamine cam


Bu katalogdaki mimari projeler, inşaa edilecek yapı için tasarımdan ibarettir. Smyrna Hills, binanın varolan projesinde, teknik özelliklerinde, donanım ve renklerinde değişiklik yapma hakkına sahiptir.

KAPAT
Talep Formu
Projemiz hakkında detaylı bilgi almak için...